Dúplex en Sant Pau de Segúries: ¡Oportunidad de Inversión!

Descubra este **dúplex de 78 m²** en el corazón de Sant Pau de Segúries, Girona. Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan un proyecto a su medida.

**Descripción General:** Este inmueble, ubicado en el núcleo urbano, ofrece una distribución de salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño. Se incluye una plaza de garaje en planta sótano, añadiendo un gran valor a la propiedad.

**Interior y Estado:** El dúplex se encuentra **inacabado y/o necesita una reforma integral**. El comprador deberá asumir todos los costes asociados a la finalización de la obra y su adecuación. Actualmente, no es apto para su ocupación, requiriendo una inversión para transformarlo en el hogar o local deseado.

**Características Destacadas:** * Superficie: **78 m²** * Incluye **plaza de garaje** * Ubicación céntrica en Sant Pau de Segúries * Potencial de reforma y personalización

**Ubicación y Entorno:** Situado en Sant Pau de Segúries, el inmueble goza de fácil acceso a las carreteras N-260 y C-38. La localidad cuenta con servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, bancos y centro de salud, además de buena conexión de autobús interurbano. Una zona tranquila con todo lo necesario a su alcance.