Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Masía Catalana con Viñedos: Encanto, Espacio y Privacidad
Font-rubí, Reino de España
475.000 €
253 €/m²
7
locali
1881
m²
0
piano
7
locali
1881
m²
0
piano
E
Energia
Ottimo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
17000 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:SIX_PLUS
Stanze:7
Condizione:Ottimo
Energia:E
Garage
Descrizione
Descubra esta auténtica masía catalana, una propiedad con historia y carácter ubicada en un entorno privilegiado de viñedos y bosque.
**A solo 5 minutos de Vilafranca del Penedès y 40 minutos de Barcelona**, esta finca ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y accesibilidad urbana.
La masía principal de **250m²** se distribuye en dos plantas, conservando el encanto tradicional con techos altos, carpinterías originales y chimenea. Complementan la propiedad una **nave diáfana de 1.100m²** y anexos de **350m²**, ofreciendo un espacio versátil con infinitas posibilidades.
La finca cuenta con una parcela de **más de 17.000m²**, mayoritariamente cultivada con viñedo. Dispone de calefacción central, pozo de agua propio y suministro eléctrico, garantizando independencia y confort.
**Características destacadas:** * Masía principal de 250m² * Nave diáfana de 1.100m² * Anexos de 350m² * Parcela de más de 17.000m² con viñedos * Calefacción central * Pozo de agua y suministro eléctrico
Ideal para quienes buscan un proyecto personal, turismo rural, bodega o simplemente un refugio de paz en plena naturaleza. Una oportunidad excepcional para adquirir un pedazo de historia con un potencial ilimitado.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Riscaldamento:Centralizzato
Superficie del terreno:17000 m²
Servizi
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
25/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
0Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 6 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1925 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
475.000 €· 253 €/m²6 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
FOTOCASA475.000 €
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