Oportunidad Única: Restaurante y Vivienda en Valdepiélago

Descubra una **oportunidad de negocio excepcional** en el corazón de Valdepiélago, León. Este inmueble combina un restaurante en pleno funcionamiento, con 25 años de trayectoria, y una acogedora vivienda, ideal para quienes buscan **combinar negocio y residencia**.

**Descripción General:** El restaurante, listo para operar desde el primer día, cuenta con una zona de bar para 18 personas y un espacioso comedor con capacidad para 60 comensales, presidido por una elegante chimenea. Las instalaciones incluyen una cocina industrial completa, amplias zonas de trabajo, tres almacenes, despensa y una gran cámara frigorífica. Todo ello en un edificio tradicional con techos altos de madera y **buen estado de conservación**.

**Interior y Características:** La vivienda, situada en la planta superior, ofrece **3 dormitorios** con armarios empotrados, 1 baño completo, un salón luminoso y un comedor con instalaciones preparadas para cocina. El edificio, construido en 2000, dispone de aislamiento con cámara de aire y revestimiento de piedra, garantizando confort térmico. La calefacción es de gasoil con caldera actualizada y el agua caliente funciona por propano.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 320 m² * Terreno: 1393 m² * Restaurante equipado y en funcionamiento * Vivienda de 3 dormitorios * Jardín privado y cochera * Calefacción individual de gasoil

**Ubicación:** Situado en un entorno rural tranquilo, a solo 35 minutos de León y 5 minutos de La Vecilla. Disfrute de la naturaleza, rutas de senderismo y puntos turísticos cercanos, con la comodidad de tener servicios esenciales a mano. El municipio se beneficiará próximamente de una residencia de ancianos y un polideportivo, **incrementando el valor de la zona**.