Fisco, legale ed estero9 min di lettura
Ottenere il NIE prima di comprare casa in Spagna: 2026
Guida passo passo per stranieri: dove richiederlo, modulo EX-15, modelo 790, documenti, errori frequenti e cosa fare dopo.
Peter Marci
Terreno urbano edificable en Santander con alta capacidad
Monte, Santander, Reino de España
470.000 €
388 €/m²
1
locali
1210
m²
0
piano
1
locali
1210
m²
0
piano
Nuovo
Stato
1210 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:ONE_KK
Stanze:1
Condizione:Nuovo
Garage
Descrizione
Parcela urbana de **1.210 m²** en la codiciada zona de Monte, Santander, ideal para promoción plurifamiliar o inversión patrimonial. Con **excelente acceso** y todos los servicios urbanizados (agua, saneamiento, electricidad, gas, alumbrado y aceras), esta parcela ofrece una oportunidad única en un mercado con **poca oferta de suelo finalista**.
La parcela cuenta con una **edificabilidad máxima de 847 m²** y una ocupación máxima del 35% (423,5 m² en planta), permitiendo una altura de hasta 5 plantas según la ordenanza. Su versatilidad permite diversas configuraciones de proyecto, adaptándose a las necesidades del inversor.
**Características principales:** * Superficie: **1.210 m²** * Edificabilidad máxima: 847 m² * Ocupación máxima: 35% (423,5 m²) * Altura permitida: hasta 5 plantas * Servicios: Agua, saneamiento, electricidad, gas, alumbrado y aceras * **Ubicación estratégica**: Cerca del centro de Santander y la costa.
Esta ubicación privilegiada en un entorno consolidado asegura una **alta demanda residencial**. Se recomienda consulta técnica para el desarrollo específico del proyecto según el planeamiento vigente.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Superficie del terreno:1210 m²
Servizi
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
81/100🚇
77Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
72Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
83Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
55Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
61
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1905 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
470.000 €· 388 €/m²23 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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