Oportunidad Única: Dúplex con Licencia Turística en el Corazón de Tarifa

Descubra una **joya inmobiliaria exclusiva** en el pintoresco casco antiguo de Tarifa. Este conjunto de 125 m², con **licencia turística activa**, ofrece una oportunidad excepcional para inversores o para quienes buscan una residencia mixta.

**Visión General** Ubicado en un tranquilo callejón, a pasos de comercios y restaurantes, este inmueble se articula alrededor de un **magnífico patio andaluz tradicional**. Ha sido **íntegramente reformado** con materiales nobles y de alta calidad, presentando una distribución ideal en dos apartamentos independientes bajo una única escritura.

**Interior** El conjunto consta de dos viviendas autónomas. La primera planta (45 m²) dispone de salón con balcón, cocina amueblada y equipada, un dormitorio y un baño moderno. La segunda planta (77 m²) ofrece un amplio salón, una **hermosa terraza privada**, cocina equipada, un dormitorio espacioso y un baño completo.

**Características** * Reforma de alta calidad, lista para habitar. * Ventanas de PVC con doble acristalamiento para confort térmico y acústico. * Aire acondicionado frío/calor. * Instalaciones eléctricas y de agua caliente (termo eléctrico) según normativa. * Cocinas totalmente equipadas.

**Ubicación** Situado en el **encantador casco antiguo de Tarifa**, disfrutará de la autenticidad de la zona, la proximidad a servicios y la vibrante atmósfera de la ciudad, todo ello con la ventaja de una **terraza privada** y un patio tradicional.