Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Vratěnín, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **šest nově vybudovaných bytů** v obci Vratěnín, které se nacházejí ve zcela nově zkolaudovaném bytovém domě. Jednou z hlavních předností domu je mimořádně kvalitní zateplení pěnou TOGO+, která výrazně přispívá k energetické úspornosti a komfortu bydlení. Důraz byl kladen na vysoký standard provedení, protože byty byly původně zamýšleny k pronájmu, a proto se při realizaci nešetřilo na kvalitě materiálů ani technickém řešení.
**Byt č. 6** se nachází v podkroví a nabízí dispozici **3+kk** s nadstandardní užitnou plochou **91 m²**. Díky vysoce posazeným šikmým stropům působí prostor vzdušně a otevřeně, nikoli stísněně. Špičková izolace ve stropě i podlaze zajišťuje skvělou tepelnou i zvukovou izolaci.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba s vysokým standardem provedení * Mimořádně kvalitní zateplení pěnou TOGO+ * Podkrovní byt 3+kk s plochou 91 m² * Vytápění plynovým kotlem s radiátory * Okna s izolačními trojskly * Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci * Uzavřený dvůr sloužící jako parkovací stání
**Lokalita:** Byt se nachází v obci Vratěnín v Jihomoravském kraji. V bezprostřední blízkosti je multifunkční dětské hřiště. Díky své velikosti a dispozici je byt ideální pro plnohodnotné rodinné bydlení.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 21 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Nabízíme k prodeji šest nově vybudovaných bytů v obci Vratěnín, které se nacházejí ve zcela nově zkolaudovaném bytovém domě. Jednou z hlavních předností domu je mimořádně kvalitní zateplení pěnou TOGO+, která výrazně přispívá k energetické úspornosti a komfortu bydlení. Důraz byl kladen na vysoký standard provedení, protože byty byly původně zamýšleny k pronájmu, a proto se při realizaci nešetřilo na kvalitě materiálů ani technickém řešení.
Byt č. 6 se nachází v podkroví a nabízí dispozici 3+kk s nadstandardní užitnou plochou 91 m². Díky vysoce posazeným šikmým stropům působí prostor vzdušně a otevřeně, nikoli stísněně. Špičková izolace ve stropě i podlaze zajišťuje skvělou tepelnou i zvukovou izolaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v obci Vratěnín v Jihomoravském kraji. V bezprostřední blízkosti je multifunkční dětské hřiště. Díky své velikosti a dispozici je byt ideální pro plnohodnotné rodinné bydlení.