Fisco, legale ed estero8 min di lettura
Non residenti che comprano casa in Cechia: regole 2026
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Investiční byt 3+1 s lodžií v Ústí nad Labem
Truhlářova, Ústí nad Labem, Česká republika
2.490.000 CZK
36.618 CZK/m²
3
locali
68
m²
4/10
piano
3
locali
68
m²
4/10
piano
D
Energia
Buono
Stato
Cantina
Servizi · 2 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:3
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:cooperative
Arredato
Ascensore
Descrizione
Nabízíme k prodeji zajímavý investiční byt 3+1 s užitnou plochou **68 m²** v Ústí nad Labem.
Byt se nachází v 5. podlaží panelového domu a nabízí **krásný výhled z lodžie**. Jedná se o družstevní vlastnictví s plánovaným založením SVJ a následným převodem do osobního vlastnictví k 1.1.2028, což kupujícímu přináší finanční výhody.
Interiér bytu disponuje 3 samostatnými pokoji, kuchyní, komorou, toaletou a koupelnou. K bytu náleží také lodžie, sklep a sklepní kóje. Okna v bytě byla před 2 lety vyměněna za nová plastová.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 68 m² * Lodžie a sklepní kóje * Družstevní vlastnictví s plánem převodu do OV * Pevné měsíční platby 2.409 Kč * Nová plastová okna * V současnosti pronajato za 17.350 Kč
Lokalita v Ústí nad Labem poskytuje veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Byt je ideální pro investici díky stávajícímu nájemníkovi s možností prodloužení nájmu. Náklady na převod nemovitosti hradí prodávající.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:4 / 10
Servizi
Loggia(4 m²)
Cantina(2 m²)
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
25/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
0Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
58Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 13 luglio 2026
Costi
Finanziamento
10.093 CZK/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
2.490.000 CZK· 36.618 CZK/m²13 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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