Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 v Nymburce s lodžií

Nabízíme k prodeji **krásný a slunný byt 3+1** o celkové výměře 70,50 m² v Nymburce, ulice Vítkovická. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a nachází se v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem.

**Dispozice bytu** zahrnuje vstupní chodbu s úložnými prostory, vestavěnou skříň pro pračku a sušičku, ložnici, pokoj, zděnou koupelnu s vanou a samostatné WC. Z chodby se dále vstupuje do prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a zasklenou lodžií. Samostatná kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči je vybavena oknem.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha 70,50 m² (včetně lodžie 6,81 m² a sklepu 1,88 m²) * Po kompletní rekonstrukci * Zasklená lodžie * Plastová okna * Praktická komora u bytu * Sklep v suterénu * Dálkové teplo a teplá voda * Parkování přímo u domu

**Lokalita:** Byt se nachází v Nymburce s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti je školní areál (ZŠ a MŠ), několik mateřských škol, dětská hřiště, poliklinika, supermarket a hlavní vlakové nádraží s přímým spojením do Prahy. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi.