Prodej bytu 3+1 s balkonem v historické Kutné Hoře

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkonem o celkové výměře **67,5 m²** v atraktivní lokalitě Kutné Hory, ulice Masarykova.

Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu. Dispozice bytu zahrnuje tři neprůchozí pokoje, prostornou chodbu, kuchyň a balkon s přístupem ze dvou pokojů. K bytu náleží také sklepní kóje a k dispozici je společná kolárna/kočárkárna.

**Interiér prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2013**, kdy byla instalována nová kuchyňská linka, položena dlažba v kuchyni a koupelně, nové linoleum v chodbě a obývacím pokoji a plovoucí podlaha v ložnici. Jádro je původní, ale upravené a obložené. Rozvody vody a stoupačky jsou již v plastu. Elektroinstalace je původní.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 67,5 m² * Balkon * Sklepní kóje * Částečná rekonstrukce (2013) * Zateplený dům (2014) * Výborná občanská vybavenost v dosahu

Bytový dům je v dobrém technickém stavu, bez úvěru, a byl revitalizován v roce 2014 (zateplení fasády, nové poštovní schránky, výměna podlahových krytin ve společných prostorách). Dům je vybaven kamerovým systémem, společnou TV anténou a optickým internetem. Měsíční náklady na FO + správu činí 1.143 Kč.

Lokalita v Kutné Hoře nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody, MHD) a zároveň klidné bydlení s výbornou dostupností do historického centra. Ideální pro zájemce hledající prostorné bydlení s možností další modernizace dle vlastních představ.