Na Homolce, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji unikátní vilu v klidné rezidenční lokalitě Praha 5 – Motol, s rozlehlým pozemkem o velikosti 784 m² a užitnou plochou 480 m². Tato nemovitost je v původním stavu, což představuje **ideální příležitost pro kompletní rekonstrukci** dle vašich představ. Můžete si zde vytvořit prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo realizovat komorní developerský projekt.
**Interiér** vily je koncipován jako částečně podsklepený suterén, dva byty ve dvou nadzemních podlažích a podkroví. Dům disponuje dvěma samostatnými vstupy na pozemek z ulice, což rozšiřuje možnosti budoucí přestavby. Součástí jsou dvě garáže, dílna s pochozí terasou a rozlehlá zahrada s ovocnými stromy.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha 480 m², pozemek 784 m² * **Původní stav** pro individuální rekonstrukci * **Dva samostatné vstupy** na pozemek * Dvě garáže, dílna a terasa * Rozlehlá zahrada s ovocnými stromy * **Investiční potenciál** pro developerský projekt
**Lokalita** Motol je vyhledávanou rezidenční čtvrtí s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody) a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy (tramvaj, metro A). V blízkosti se nachází nemocnice Motol a rozsáhlé zelené plochy pro sport a relaxaci (přírodní park Košíře-Motol, Ladronka, Obora Hvězda).
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 22 luglio 2026
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní vilu v klidné rezidenční lokalitě Praha 5 – Motol, s rozlehlým pozemkem o velikosti 784 m² a užitnou plochou 480 m². Tato nemovitost je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro kompletní rekonstrukci dle vašich představ. Můžete si zde vytvořit prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo realizovat komorní developerský projekt.
Interiér vily je koncipován jako částečně podsklepený suterén, dva byty ve dvou nadzemních podlažích a podkroví. Dům disponuje dvěma samostatnými vstupy na pozemek z ulice, což rozšiřuje možnosti budoucí přestavby. Součástí jsou dvě garáže, dílna s pochozí terasou a rozlehlá zahrada s ovocnými stromy.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Motol je vyhledávanou rezidenční čtvrtí s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody) a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy (tramvaj, metro A). V blízkosti se nachází nemocnice Motol a rozsáhlé zelené plochy pro sport a relaxaci (přírodní park Košíře-Motol, Ladronka, Obora Hvězda).
