Exkluzivní vila v Dejvicích s obrovským potenciálem

Nabízíme k prodeji mimořádnou vilovou nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy 6 – v Dejvicích. Dům s celkovou vnitřní plochou **400 m²** stojí na atraktivním rohové parcele o výměře **1009 m²**.

**Přehled nemovitosti** Tato klasická vila z třicátých let nabízí reprezentativní vzhled a kultivovanou atmosféru. Díky rohovému umístění pozemku, dvěma samostatným vstupům a soukromé zahradě poskytuje jedinečné soukromí a flexibilitu využití. Dům je v udržovaném technickém stavu, poslední rozsáhlejší rekonstrukce proběhla v roce 2012.

**Interiér a dispozice** Nemovitost je aktuálně rozdělena na několik samostatných částí: v suterénu se nachází bytová jednotka 2+kk, komerční prostor a garáž. V přízemí a 1. patře jsou dva prostorné byty 6+kk a v obytném podkroví byt 3+1. Interiéry si zachovaly řadu původních prvků, jako jsou dřevěné parketové podlahy a prosklené dveře.

**Vybavení a exteriér** Součástí nemovitosti je samostatná externí garáž, další garáž v domě a parkování na pozemku pro dvě auta. Krásná zahrada se vzrostlou zelení dotváří celkový dojem. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení.

**Lokalita a využití** Dejvice patří mezi nejprestižnější adresy v Praze, s vynikající dostupností do centra i do přírody. Vila nabízí široké možnosti využití – od velkorysého rodinného sídla, přes kombinaci bydlení a podnikání, až po firemní sídlo či investiční projekt. **Hodnota nemovitosti spočívá v kombinaci lokality, pozemku, charakteru stavby a variability využití.**