Trojská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji celé horní podlaží čtyřbytového domu v prestižní pražské lokalitě Troja, ideální pro investory.
**Přehled** Jedná se o unikátní příležitost vlastnit celou horní etáž domu, která je aktuálně rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky s celkovou užitnou plochou **150 m²**. Nemovitost je vedena v katastru jako jedna jednotka, což zjednodušuje správu. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy 8, známé svým klidem a zelení.
**Interiér** První byt disponuje dispozicí **4+kk** a druhý byt nabízí **3+kk** s prostornou terasou. Obě jednotky prošly kompletní rekonstrukcí a jsou plně vybaveny moderními spotřebiči a novým nábytkem, připravené k okamžitému užívání či pronájmu.
**Vybavení a výhody** * Dvě samostatné bytové jednotky * Celková plocha 150 m² * Rekonstruované a plně vybavené * Okamžitý měsíční čistý výnos **56 000 Kč** * Výjimečná investiční příležitost * Lokalita Praha 8 – Troja
**Lokalita** Praha 8 – Troja je vyhledávaná pro své klidné prostředí, blízkost zeleně a zároveň skvělou dostupnost do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost tramvají i metra zajišťuje snadné spojení s celou Prahou. V okolí jsou také široké možnosti pro volnočasové aktivity.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 2 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji celé horní podlaží čtyřbytového domu v prestižní pražské lokalitě Troja, ideální pro investory.
Přehled Jedná se o unikátní příležitost vlastnit celou horní etáž domu, která je aktuálně rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky s celkovou užitnou plochou 150 m². Nemovitost je vedena v katastru jako jedna jednotka, což zjednodušuje správu. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy 8, známé svým klidem a zelení.
Interiér První byt disponuje dispozicí 4+kk a druhý byt nabízí 3+kk s prostornou terasou. Obě jednotky prošly kompletní rekonstrukcí a jsou plně vybaveny moderními spotřebiči a novým nábytkem, připravené k okamžitému užívání či pronájmu.
Vybavení a výhody
Lokalita Praha 8 – Troja je vyhledávaná pro své klidné prostředí, blízkost zeleně a zároveň skvělou dostupnost do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost tramvají i metra zajišťuje snadné spojení s celou Prahou. V okolí jsou také široké možnosti pro volnočasové aktivity.
