Prezzi immobiliari a Praga nel 2026: quartiere per quartiere
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Kounická, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Některé interiéry vypadají dobře na fotografiích, jiné fungují i po letech. Tento designový byt 3+kk předběhl svou dobu. Jeho interiér vznikl ve spolupráci s renomovaným architektonickým studiem ZAKI Design, jehož realizace byly publikovány v odborných médiích a dlouhodobě stojí na kombinaci funkčnosti, individuálního přístupu a nábytku navrženého na míru. Výsledkem není módní interiér podléhající trendům, ale prostor, který i po letech působí nadčasově. Dominantou bytu je velkolepý obytný prostor propojující obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Celou jeho šířku lemují velkoformátová okna orientovaná do zeleného vnitrobloku. Koruny vzrostlých stromů vytvářejí příjemné soukromí a atmosféru, kterou byste v této části Prahy nečekali. Obytný prostor přirozeně prolíná vaření, stolování, práce i odpočinek, a přesto si zachovává vzdušnost, klid a dostatek soukromí. Dispozice byla navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí každodenního života. Kromě velkorysého obytného prostoru nabízí ložnici s vestavěnými skříněmi na míru, druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovnu, dvě samostatné koupelny – jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem. Praktické zázemí doplňuje samostatná šatna, komora a množství chytře integrovaných úložných prostor, díky nimž má vše své místo a byt působí dlouhodobě vzdušně a uklizeně. PARKOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ Velkou výhodou je možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího stání na parkovišti Limuzská vzdáleném přibližně 4 minuty chůze od domu. Majitelé elektromobilů ocení nabíjecí stanici Innogy, která se nachází ve stejné docházkové vzdálenosti. MÍSTO, KDE VŠE FUNGUJE Kounická ulice patří mezi nejpříjemnější části Strašnic. Nabízí klid rezidenční čtvrti, ale zároveň vše potřebné v pohodlné docházkové vzdálenosti. Naproti domu najdete AlzaBox. Jen několik minut chůze od domu se nachází oblíbená restaurace Carosello se zahrádkou, kterou místní považují za jeden z nejlepších podniků v okolí. V blízkosti jsou mateřské i základní školy, sportoviště, dětská hřiště a kompletní občanská vybavenost. Stanice metra A Strašnická je dostupná během několika minut tramvají nebo přibližně 10–12 minut chůze. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na Jižní spojku, Štěrboholskou radiálu i Městský okruh. Byt, který nebyl navržen pro efekt. Byl navržen pro život. Může být Váš.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 16 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Některé interiéry vypadají dobře na fotografiích, jiné fungují i po letech. Tento designový byt 3+kk předběhl svou dobu.
Jeho interiér vznikl ve spolupráci s renomovaným architektonickým studiem ZAKI Design, jehož realizace byly publikovány v odborných médiích a dlouhodobě stojí na kombinaci funkčnosti, individuálního přístupu a nábytku navrženého na míru. Výsledkem není módní interiér podléhající trendům, ale prostor, který i po letech působí nadčasově.
Dominantou bytu je velkolepý obytný prostor propojující obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Celou jeho šířku lemují velkoformátová okna orientovaná do zeleného vnitrobloku. Koruny vzrostlých stromů vytvářejí příjemné soukromí a atmosféru, kterou byste v této části Prahy nečekali. Obytný prostor přirozeně prolíná vaření, stolování, práce i odpočinek, a přesto si zachovává vzdušnost, klid a dostatek soukromí.
Dispozice byla navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí každodenního života. Kromě velkorysého obytného prostoru nabízí ložnici s vestavěnými skříněmi na míru, druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovnu, dvě samostatné koupelny – jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem. Praktické zázemí doplňuje samostatná šatna, komora a množství chytře integrovaných úložných prostor, díky nimž má vše své místo a byt působí dlouhodobě vzdušně a uklizeně.
PARKOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ
Velkou výhodou je možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího stání na parkovišti Limuzská vzdáleném přibližně 4 minuty chůze od domu. Majitelé elektromobilů ocení nabíjecí stanici Innogy, která se nachází ve stejné docházkové vzdálenosti.
MÍSTO, KDE VŠE FUNGUJE
Kounická ulice patří mezi nejpříjemnější části Strašnic. Nabízí klid rezidenční čtvrti, ale zároveň vše potřebné v pohodlné docházkové vzdálenosti. Naproti domu najdete AlzaBox. Jen několik minut chůze od domu se nachází oblíbená restaurace Carosello se zahrádkou, kterou místní považují za jeden z nejlepších podniků v okolí. V blízkosti jsou mateřské i základní školy, sportoviště, dětská hřiště a kompletní občanská vybavenost. Stanice metra A Strašnická je dostupná během několika minut tramvají nebo přibližně 10–12 minut chůze. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na Jižní spojku, Štěrboholskou radiálu i Městský okruh.
Byt, který nebyl navržen pro efekt. Byl navržen pro život. Může být Váš.