Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a výhledem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 69 m² v klidné lokalitě Prahy 4 - Modřany. Byt je **vyklizený a připravený k nastěhování či rekonstrukci** dle vašich představ. Nachází se v udržovaném domě, který prošel významnými úpravami – **nová plastová okna**, zateplená fasáda, nové balkony a výměna stoupaček. K bytu náleží **sklep** v suterénu.

**Interiér** bytu je v původním stavu s umakartovým jádrem, což nabízí ideální příležitost k modernizaci. V bytě je zaveden plyn, který je v současnosti využíván pouze na vaření, ale jeho zrušení je možné. Z bytu je **krásný výhled** a k dispozici je i lodžie.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 69 m² * Lodžie a sklep * Po rekonstrukci domu (zateplení, fasáda, okna, stoupačky) * Původní stav bytu – možnost rekonstrukce * Klidná lokalita s výhledem * V domě k dispozici malá posilovna

**Lokalita** v Modřanech poskytuje **výbornou dopravní dostupnost** a kompletní občanskou vybavenost v okolí. V dosahu najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení.