Na Pískách, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nadčasový luxus v prvorepublikové vile: Designový zařízený byt 2+kk | Praha 6 – Hanspaulka
Vlastnictví: Osobní (bez zatížení hypotékou, okamžitý převod) Umístění: 1. NP (2. NP s výhledem do klidného, zeleného vnitrobloku)
V samém srdci prestižní vilové čtvrti Prahy 6, v ulici Na Pískách, se nachází interiér, který se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Tento elegantní byt o výměře 57 m² je situován v historické vile z roku 1928. Představuje dokonalé spojení nadčasové estetiky, intimní atmosféry, vysokého standardu a kultivovaného městského bydlení s výhledy do zeleně a absolutním klidem.
⭐️ Autentická prezentace: Byt se prodává kompletně zařízený tak, jak ho vidíte na fotografiích. Nejedná se o žádné AI vizualizace ani virtuální staging. Byt odpovídá realitě do posledního detailu a je připraven k okamžitému nastěhování.
➡️ Špičkové materiály a vybavení v ceně:
▫️Dveře: Prémiové vstupní a interiérové dveře od předního českého výrobce Battente s mosaznou klikou, kukátkem a kováním, které dokonale podtrhuje styl celého interiéru a dodává dveřím osobitý půvab. ▫️Okna: Kvalitně repasovaná původní špaletová okna a originální mosazné kliky dotvářející historický charakter. ▫️Podlahy a povrchy: Masivní dubové dřevěné podlahy s příjemnou texturou doplněné o ručně vyráběné španělské a italské keramické dlažby v retro stylu. ▫️Osvětlení: Výjimečná svítidla s nadčasovým designem, která byla pečlivě vybraná tak, aby dokonale dotvářela celkovou atmosféru, estetiku i špičkovou funkčnost interiéru. ▫️Stínění: Značkové rakouské rolety LEHA na dálkové ovládání. ▫️Elektro: Retro porcelánové vypínače a zásuvky ruční výroby. ▫️Kuchyň: Spotřebiče značky Bosch, pracovní deska z prémiového tvrzeného kamene TechniStone, luxusní keramický dřez Chambord Farmhouse (vyrobený prestižní německou firmou Villeroy & Boch) a stylová retro baterie v mosazném provedení. Vše doplňuje poctivá truhlářská práce na míru s důrazem na detail. ▫️Úložné prostory: Luxusní šatní skříně na míru s designovými italskými úchytkami v mosazném provedení. ▫️Nábytek: Jedinečné kousky z masivního dřeva vyrobené jako originální solitéry s důrazem na detail. ▫️Koupelna a WC: Prvotřídní zařizovací předměty Villeroy & Boch, prémiové baterie Hansgrohe a špičková pračka se sušičkou značky LG. ▫️Technologie a vytápění: Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění ovládané digitálními termostaty přes Wi-Fi a samostatný bojler na ohřev teplé vody prémiové německé značky Stiebel Eltron.
➡️ Dispozice a charakteristika:
▫️Předsíň: Impozantní vstupní prostor, který vás přivítá reprezentativní atmosférou a skrze masivní dřevěné posuvné dveře vás elegantně navede do hlavní části bytu. ▫️Dominanta bytu: Stylová kuchyň s jídelní částí, která tvoří přirozené srdce domova. ▫️Obývací prostor: Elegantní pokoj plynule navazující na kuchyňskou část. ▫️Pracovní kout: Stylový pracovní stůl z masivního mangového dřeva. Jeho dominantou je horní nástavec s bezpočtem praktických zásuvek, přihrádek a drobnými, vkusně zdobenými detaily v podobě rámečků na štítky. ▫️Ložnice: Atmosféra moderní pařížské rezidence, orientovaná do tichého vnitrobloku plného zeleně pro maximální soukromí. ▫️Koupelna a toaleta: Samostatné WC a koupelna s podmanivou atmosférou designového osvětlení, která se dokonale prolíná s estetikou ručně vyráběných retro dlažeb a špičkovým vybavením od prémiových značek. ▫️Budova: Historická vila po kompletní, citlivé rekonstrukci se zachováním prvorepublikové noblesy. Komorní atmosféra domu podtrhuje exkluzivitu nemovitosti.
➡️ Hlavní benefity lokality:
▫️Výjimečný pocit klidu, diskrétní charakter a výhled do zahrady. ▫️Lokalita je obklopena malebnými zahradami a parky, přičemž v těsné blízkosti se nachází vyhlášená přírodní rezervace Divoká Šárka, ideální pro relaxaci i sport. ▫️Bezproblémové parkování přímo v ulici + možnost dokoupení garáže. ▫️Perfektní dostupnost do historického centra města i na letiště Václava Havla. ▫️Kompletní občanská vybavenost (kavárny, restaurace, školy, obchody, supermarkety) v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost je určena pro náročného klienta, který hledá reprezentativní bydlení s duší nebo stabilní, prémiovou investici v jedné z nejstabilnějších lokalit Prahy.
Prodej realizuji jako přímá majitelka, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
⚠️ Realitní kanceláře prosím kontaktovat pouze s konkrétním, vážným klientem.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter MarciNadčasový luxus v prvorepublikové vile: Designový zařízený byt 2+kk | Praha 6 – Hanspaulka
Vlastnictví: Osobní (bez zatížení hypotékou, okamžitý převod) Umístění: 1. NP (2. NP s výhledem do klidného, zeleného vnitrobloku)
V samém srdci prestižní vilové čtvrti Prahy 6, v ulici Na Pískách, se nachází interiér, který se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Tento elegantní byt o výměře 57 m² je situován v historické vile z roku 1928. Představuje dokonalé spojení nadčasové estetiky, intimní atmosféry, vysokého standardu a kultivovaného městského bydlení s výhledy do zeleně a absolutním klidem.
⭐️ Autentická prezentace: Byt se prodává kompletně zařízený tak, jak ho vidíte na fotografiích. Nejedná se o žádné AI vizualizace ani virtuální staging. Byt odpovídá realitě do posledního detailu a je připraven k okamžitému nastěhování.
➡️ Špičkové materiály a vybavení v ceně:
▫️Dveře: Prémiové vstupní a interiérové dveře od předního českého výrobce Battente s mosaznou klikou, kukátkem a kováním, které dokonale podtrhuje styl celého interiéru a dodává dveřím osobitý půvab. ▫️Okna: Kvalitně repasovaná původní špaletová okna a originální mosazné kliky dotvářející historický charakter. ▫️Podlahy a povrchy: Masivní dubové dřevěné podlahy s příjemnou texturou doplněné o ručně vyráběné španělské a italské keramické dlažby v retro stylu. ▫️Osvětlení: Výjimečná svítidla s nadčasovým designem, která byla pečlivě vybraná tak, aby dokonale dotvářela celkovou atmosféru, estetiku i špičkovou funkčnost interiéru. ▫️Stínění: Značkové rakouské rolety LEHA na dálkové ovládání. ▫️Elektro: Retro porcelánové vypínače a zásuvky ruční výroby. ▫️Kuchyň: Spotřebiče značky Bosch, pracovní deska z prémiového tvrzeného kamene TechniStone, luxusní keramický dřez Chambord Farmhouse (vyrobený prestižní německou firmou Villeroy & Boch) a stylová retro baterie v mosazném provedení. Vše doplňuje poctivá truhlářská práce na míru s důrazem na detail. ▫️Úložné prostory: Luxusní šatní skříně na míru s designovými italskými úchytkami v mosazném provedení. ▫️Nábytek: Jedinečné kousky z masivního dřeva vyrobené jako originální solitéry s důrazem na detail. ▫️Koupelna a WC: Prvotřídní zařizovací předměty Villeroy & Boch, prémiové baterie Hansgrohe a špičková pračka se sušičkou značky LG. ▫️Technologie a vytápění: Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění ovládané digitálními termostaty přes Wi-Fi a samostatný bojler na ohřev teplé vody prémiové německé značky Stiebel Eltron.
➡️ Dispozice a charakteristika:
▫️Předsíň: Impozantní vstupní prostor, který vás přivítá reprezentativní atmosférou a skrze masivní dřevěné posuvné dveře vás elegantně navede do hlavní části bytu. ▫️Dominanta bytu: Stylová kuchyň s jídelní částí, která tvoří přirozené srdce domova. ▫️Obývací prostor: Elegantní pokoj plynule navazující na kuchyňskou část. ▫️Pracovní kout: Stylový pracovní stůl z masivního mangového dřeva. Jeho dominantou je horní nástavec s bezpočtem praktických zásuvek, přihrádek a drobnými, vkusně zdobenými detaily v podobě rámečků na štítky. ▫️Ložnice: Atmosféra moderní pařížské rezidence, orientovaná do tichého vnitrobloku plného zeleně pro maximální soukromí. ▫️Koupelna a toaleta: Samostatné WC a koupelna s podmanivou atmosférou designového osvětlení, která se dokonale prolíná s estetikou ručně vyráběných retro dlažeb a špičkovým vybavením od prémiových značek. ▫️Budova: Historická vila po kompletní, citlivé rekonstrukci se zachováním prvorepublikové noblesy. Komorní atmosféra domu podtrhuje exkluzivitu nemovitosti.
➡️ Hlavní benefity lokality:
▫️Výjimečný pocit klidu, diskrétní charakter a výhled do zahrady. ▫️Lokalita je obklopena malebnými zahradami a parky, přičemž v těsné blízkosti se nachází vyhlášená přírodní rezervace Divoká Šárka, ideální pro relaxaci i sport. ▫️Bezproblémové parkování přímo v ulici + možnost dokoupení garáže. ▫️Perfektní dostupnost do historického centra města i na letiště Václava Havla. ▫️Kompletní občanská vybavenost (kavárny, restaurace, školy, obchody, supermarkety) v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost je určena pro náročného klienta, který hledá reprezentativní bydlení s duší nebo stabilní, prémiovou investici v jedné z nejstabilnějších lokalit Prahy.
Prodej realizuji jako přímá majitelka, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
⚠️ Realitní kanceláře prosím kontaktovat pouze s konkrétním, vážným klientem.
