Smržových, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **skvostný byt 2+kk o velikosti 56,3 m²** s prostorným balkonem 12,5 m² v nízkoenergetické novostavbě na Praze 9 – Smíchově. Tento byt v 6. nadzemním podlaží je ideální volbou pro ty, kteří hledají **moderní bydlení s důrazem na kvalitu a design**.
Interiér bytu prošel **klientskými změnami v hodnotě 200 000 Kč**, které zahrnují elegantní vinylovou podlahu v dekoru rybí kosti, designové dveře, francouzská okna s venkovním stíněním (rolety) a kompletní přípravu na klimatizaci a smart home systém. V ceně je již zahrnuta **kvalitní kuchyňská linka a sklepní kóje**.
Klíčové vlastnosti: * **Nízkoenergetická novostavba** s PENB třídy A * Velkorysý balkon 12,5 m² * Nadstandardní úpravy interiéru * Příprava na klimatizaci a smart home * **Garážové stání** v ceně (672 000 Kč nad rámec kupní ceny) * Dokončení srpen/září 2026
Lokalita v Praze 9 – Smíchově nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. Pouhé 2 minuty chůze vás dělí od krásného parku s rybníkem a dětským hřištěm, ideálního pro relaxaci a volný čas. Metro B a tramvaj jsou rovněž vzdáleny jen pár minut chůze. Výhodou je také **možnost převzetí schválené hypotéky** s atraktivním úrokem 4,79 % a fixací na 3 roky. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k získání moderního bydlení bez dlouhého čekání na výstavbu.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciNabízíme k prodeji skvostný byt 2+kk o velikosti 56,3 m² s prostorným balkonem 12,5 m² v nízkoenergetické novostavbě na Praze 9 – Smíchově. Tento byt v 6. nadzemním podlaží je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu a design.
Interiér bytu prošel klientskými změnami v hodnotě 200 000 Kč, které zahrnují elegantní vinylovou podlahu v dekoru rybí kosti, designové dveře, francouzská okna s venkovním stíněním (rolety) a kompletní přípravu na klimatizaci a smart home systém. V ceně je již zahrnuta kvalitní kuchyňská linka a sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 9 – Smíchově nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Pouhé 2 minuty chůze vás dělí od krásného parku s rybníkem a dětským hřištěm, ideálního pro relaxaci a volný čas. Metro B a tramvaj jsou rovněž vzdáleny jen pár minut chůze. Výhodou je také možnost převzetí schválené hypotéky s atraktivním úrokem 4,79 % a fixací na 3 roky. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k získání moderního bydlení bez dlouhého čekání na výstavbu.
