Prodej domu s potenciálem: 3+kk byt a komerční prostor v srdci Šumavy

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v klidné šumavské obci Hory Matky Boží, ideální pro bydlení i podnikání.

**Přehled:** Jedná se o udržovaný dům, původně obchod, který v roce 2014 prošel částečnou rekonstrukcí a vestavbou moderního bytu 3+kk o rozloze přibližně 100 m². Dům je částečně podsklepený a nabízí celkovou podlahovou plochu cca 200 m².

**Interiér:** Dispozice bytu 3+kk zahrnuje vstupní verandu s posezením, prostornou koupelnu s oknem, obytnou kuchyň s vybavenou kuchyňskou linkou a krbovými kamny, průchozí obývací pokoj s krbovými kamny a ložnici. Součástí nemovitosti je také původní obchodní prostor o velikosti cca 100 m², který je připraven k vestavbě dalšího bytu či obnovení původní prodejny.

**Vybavení a přednosti:** * **Byt 3+kk o cca 100 m²** * **Potenciál pro další byty** (v komerčním prostoru i podkroví) * **Nízké provozní náklady** (cca 1 557 Kč/měsíc) * **Krbová kamna** pro útulné vytápění * **Částečné podsklepení** * **Klidná lokalita** v srdci Šumavy

**Lokalita:** Dům se nachází přímo na návsi v obci Hory Matky Boží, v nadmořské výšce 655 m n. m. Obec je situována mezi městy Sušice (10 km) a Velhartice (4 km), nabízí klidné prostředí bez rušného turistického ruchu. K dispozici je obecní vodovod a kanalizace řešená jímkou.