Prodej bytu 3+1 v Holýšově s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1** a celkové užitné ploše **68 m²** v obci Holýšov, Plzeňský kraj. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě a je **převážně v původním stavu**, což představuje ideální příležitost pro jeho kompletní rekonstrukci dle vlastních představ.

**Interiér** bytu nabízí prostorný obývací pokoj (17,5 m²), dvě ložnice (14,8 m² a 10,3 m²), kuchyň (6,2 m²) a koupelnu. Orientace bytu na severovýchod a jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží také **dva sklepy** s celkovou plochou 7,1 m², které poskytují dostatek úložného prostoru.

Mezi **klíčové prvky** patří již realizovaná investice do moderního kondenzačního plynového kotle značky BOSCH, který efektivně zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody. Dům je vybaven plastovými okny s izolačním dvojsklem. Energetická náročnost budovy je hodnocena **třídou C** (úsporná), což přispívá k nižším provozním nákladům.

**Lokalita** Holýšov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, dětských hřišť a sportovišť. Díky dobré dopravní dostupnosti jste snadno spojeni s Plzní i Domažlicemi. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úprav dle vlastních představ.