Prodej bytu 1+1 v Pardubicích s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a podlahové ploše **52 m²** v oblíbené lokalitě Pardubice - Dubina. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem.

**Interiér** bytu je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení. Dispozice zahrnuje prostorný pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je rovněž komora na patře.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Podlahová plocha: 52 m² * Stav: Původní, ideální pro rekonstrukci * Patro: 5. nadzemní * Dům: Panelový, revitalizovaný (zateplení, plastová okna, stoupačky) * Vytápění a ohřev vody: Centrální * Měsíční zálohy: 3.700 Kč (včetně fondu oprav 1.569 Kč)

**Lokalita** v městské části Dubina nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení i restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra města a okolí. V okolí naleznete také parky, cyklostezky a sportoviště. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.