Prostorný byt 3+1 s lodžií v oblíbené lokalitě Šumperka

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 68 m² v žádané lokalitě Šumperka na ulici Čsl. armády.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj a velkou kuchyni s dostatkem místa pro jídelní stůl. Z jednoho pokoje je vstup na **jihozápadně orientovanou lodžii** s výhledem do klidného vnitrobloku. Koupelna a WC jsou v původním stavu, což umožňuje budoucím majitelům **rekonstrukci dle vlastních představ**.

Mezi klíčové prvky patří **nadstandardní množství úložných prostor** díky praktické šatně a navazující chodbě. V obytných pokojích jsou plovoucí podlahy. K bytu náleží také sklepní kóje. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny ústředním dálkovým rozvodem. **Měsíční zálohy na služby činí přibližně 6.000 Kč**.

Lokalita ulice Čsl. armády je jednou z nejoblíbenějších v Šumperku, s **výbornou dostupností centra a kompletní občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, zdravotní péče). V blízkosti naleznete také zeleň a dětská hřiště.

Jedná se o ideální volbu pro rodinu či pár hledající pohodlné bydlení s možností postupné modernizace a velkým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.