Prodej bytu 3+1 se zahradou a garáží v klidné části Šumperku

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 54 m², který se nachází v přízemí cihlového domu na okraji Šumperku v ulici Zemědělská. Lokalita kombinuje klid venkova s dobrou dostupností do centra města a veškeré občanské vybavenosti.

Byt je v původním, udržovaném stavu s provedenou revitalizací koupelny a výměnou oken za plastová. Vytápění je řešeno elektrickým bojlerem s možností instalace kotle na tuhá paliva, což Vám dává flexibilitu v řešení ohřevu vody a vytápění. Dům, ve kterém se nachází celkem 6 bytových jednotek, disponuje vlastní čističkou odpadních vod.

**K bytu náleží garáž, dvě dílny, velká zahrada a menší zatravněná plocha**, což představuje ideální prostor pro relaxaci, pěstování nebo rodinné oslavy. K dispozici je také sklep a komora na patře pro praktické uskladnění věcí. Parkování je zajištěno přímo u domu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 54 m² * **Vlastní garáž a zahrada** * Klidná lokalita s dobrou dostupností * Původní, udržovaný stav s modernizovanou koupelnou a okny * Možnost volby vytápění * Vlastní čistička odpadních vod

Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro rodiny hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, přesto v dosahu městských služeb. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu.