Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prodej bytu 2+1 v Libereci s tepelným čerpadlem a zahradou
Hodkovická, Liberec, Česká republika
4.600.000 CZK
60.526 CZK/m²
2
locali
76
m²
2/2
piano
2
locali
76
m²
2/2
piano
G
Energia
Buono
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Giardino
Servizi · 694 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1970
Condizione:Buono
Energia:G
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 s dispozicí 76 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve II. nadzemním podlaží rodinného domu v Libereci. Dům prošel v roce 2021 rekonstrukcí a v roce 2025 byla dokončena nová zateplená střecha.
Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, samostatnou kuchyní s místem pro jídelní kout, dvěma slunnými obytnými pokoji, praktickou podkrovní šatnou či pokojíkem (ideální jako pracovna nebo dětský koutek) a komorou pro uložení věcí. Koupelna je spojena s WC.
**Hlavní benefity:** * **Moderní tepelné čerpadlo** pro úsporné vytápění a ohřev TUV. * **Extrémně nízké měsíční náklady** cca 4 000 Kč (včetně vody, vytápění, TUV a elektřiny). * **Zahrada ve výhradním užívání** o velikosti cca 300 m². * **Vlastní parkovací stání** na oploceném pozemku. * **Výborná dopravní dostupnost** s MHD přímo u domu.
Byt je v současné době pronajímán na dobu určitou. Ideální investiční příležitost nebo komfortní bydlení.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore
Servizi
Giardino(694 m²)
Cantina
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
75/100🚇
71Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
61Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
73Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
85Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
37Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
73Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 28 luglio 2026
Costi
Finanziamento
18.646 CZK/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
4.600.000 CZK· 60.526 CZK/m²28 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Sreality4.600.000 CZK
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