Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Byt 2+1 s výhledem na Ještěd a nízkými náklady
Gagarinova, Liberec, Česká republika
3.900.000 CZK
60.938 CZK/m²
2
locali
64
m²
6/6
piano
2
locali
64
m²
6/6
piano
C
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:2
Condizione:Ottimo
Energia:C
Proprietà:cooperative
Arredato
Ascensore
Descrizione
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s lodžií o celkové ploše **64 m²** v klidné části Liberce, ulice Gagarinova. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s **výhledem na Ještěd** a do okolní zeleně.
Byt prošel částečnou modernizací, včetně nového koupelnového jádra a měděných rozvodů elektřiny. Dispozice byla upravena pro vznik praktické **pro Něj prostorné šatny** před ložnicí. Kuchyňská linka se sporákem zůstává součástí bytu. Obývací pokoj má vstup na zasklenou lodžii.
**Klíčové vlastnosti:** * Zasklená lodžie * Prostorná šatna * Měděné rozvody elektřiny * Výhled na Ještěd * Nízké náklady na bydlení
Výhodou jsou **velmi nízké náklady na bydlení** díky nadstandardnímu vybavení domu: vlastní plynová kotelna, tepelná čerpadla pro ohřev vody a solární panely na střeše. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu, což přináší cenovou dostupnost.
Lokalita nabízí klidné sídliště obklopené zelení s výbornou dostupností do přírody i do centra města. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:6 / 6
Riscaldamento:Gas
Servizi
Loggia(4 m²)
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
72/100🚇
82Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
41Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
73Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
80Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
16Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
73Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 28 agosto 2026
Costi
Finanziamento
15.809 CZK/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
3.900.000 CZK· 60.938 CZK/m²28 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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