Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Benecko, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Chalet Benecko představuje moderní nízkoenergetické bydlení citlivě zasazené do nádherné krkonošské přírody. Nabízíme k prodeji samostatnou dvoupodlažní jednotku s vlastním vstupem, soukromou terasou a vyhrazeným parkovacím stáním, která poskytuje dostatek soukromí i pohodlí pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyty. Spojení kvalitní architektury, přírodních materiálů a jedinečné horské atmosféry vytváří místo, kde si můžete naplno užívat klid, aktivní odpočinek i krásu okolní krajiny. Objevte místo, kam se budete rádi vracet v každém ročním období.
Důraz je kladen na energetickou úspornost, kvalitní materiály a maximální komfort bydlení. Vysoký standard zahrnuje podlahové vytápění i chlazení značky Rehau, okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy Krono Swiss, kvalitní keramické obklady a dlažby, sanitární vybavení Hansgrohe a Geberit i prvky inteligentní domácnosti. Samozřejmostí je možnost pohodlného ovládání vytápění prostřednictvím mobilní aplikace, která přispívá k vyššímu komfortu i efektivnímu hospodaření s energiemi.
Chalet Benecko se nachází ve Štěpanické Lhotě, v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš, v bezprostředním sousedství Krkonošského národního parku. Benecko patří mezi nejoblíbenější horská střediska v České republice a nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci po celý rok. Velkou předností je pestrá nabídka aktivit pro rodiny s dětmi i milovníky sportu v každém ročním období.
V zimních měsících oceníte moderní skiareál s 15 vleky a lanovkami, přibližně 6 km upravovaných sjezdových tratí, dětskými parky, lyžařskými školami i více než 50 km pravidelně upravovaných běžeckých tras. Chalet se navíc nachází v bezprostřední blízkosti dolní stanice lanovky a sjezdovky Kejnos, takže na svah můžete vyrazit téměř přímo od domu.
S příchodem léta se okolní krajina promění v ráj pro pěší turistiku, cyklistiku i rodinné výlety. Vydat se můžete například na rozhlednu Žalý, na Rovinku, Horní Mísečky nebo pokračovat směrem ke Špindlerovu Mlýnu a objevovat krásy Krkonošského národního parku.
Benecko nabízí jedinečné spojení klidu horské přírody, čistého vzduchu a bohatých možností sportovního i rekreačního vyžití. Je to místo, kam můžete přijet na prodloužený víkend, strávit letní či zimní dovolenou nebo se sem s radostí vracet po celý rok.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Chalet Benecko představuje moderní nízkoenergetické bydlení citlivě zasazené do nádherné krkonošské přírody. Nabízíme k prodeji samostatnou dvoupodlažní jednotku s vlastním vstupem, soukromou terasou a vyhrazeným parkovacím stáním, která poskytuje dostatek soukromí i pohodlí pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyty. Spojení kvalitní architektury, přírodních materiálů a jedinečné horské atmosféry vytváří místo, kde si můžete naplno užívat klid, aktivní odpočinek i krásu okolní krajiny. Objevte místo, kam se budete rádi vracet v každém ročním období.
Důraz je kladen na energetickou úspornost, kvalitní materiály a maximální komfort bydlení. Vysoký standard zahrnuje podlahové vytápění i chlazení značky Rehau, okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy Krono Swiss, kvalitní keramické obklady a dlažby, sanitární vybavení Hansgrohe a Geberit i prvky inteligentní domácnosti. Samozřejmostí je možnost pohodlného ovládání vytápění prostřednictvím mobilní aplikace, která přispívá k vyššímu komfortu i efektivnímu hospodaření s energiemi.
Chalet Benecko se nachází ve Štěpanické Lhotě, v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš, v bezprostředním sousedství Krkonošského národního parku. Benecko patří mezi nejoblíbenější horská střediska v České republice a nabízí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci po celý rok. Velkou předností je pestrá nabídka aktivit pro rodiny s dětmi i milovníky sportu v každém ročním období.
V zimních měsících oceníte moderní skiareál s 15 vleky a lanovkami, přibližně 6 km upravovaných sjezdových tratí, dětskými parky, lyžařskými školami i více než 50 km pravidelně upravovaných běžeckých tras. Chalet se navíc nachází v bezprostřední blízkosti dolní stanice lanovky a sjezdovky Kejnos, takže na svah můžete vyrazit téměř přímo od domu.
S příchodem léta se okolní krajina promění v ráj pro pěší turistiku, cyklistiku i rodinné výlety. Vydat se můžete například na rozhlednu Žalý, na Rovinku, Horní Mísečky nebo pokračovat směrem ke Špindlerovu Mlýnu a objevovat krásy Krkonošského národního parku.
Benecko nabízí jedinečné spojení klidu horské přírody, čistého vzduchu a bohatých možností sportovního i rekreačního vyžití. Je to místo, kam můžete přijet na prodloužený víkend, strávit letní či zimní dovolenou nebo se sem s radostí vracet po celý rok.