Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Benecko, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **moderní nízkoenergetický byt 3+kk o rozloze 72 m²** v malebném horském prostředí Benecka v Krkonoších. Tato dvoupodlažní jednotka s vlastním vstupem a **soukromou terasou** je ideálním místem pro celoroční bydlení či rekreaci, s důrazem na kvalitu, komfort a spojení s přírodou.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální komfort a energetickou úspornost. Vytápění i chlazení zajišťuje **podlahové topení Rehau**, doplněné o okna s izolačním trojsklem. Podlahy pokrývají kvalitní plovoucí podlahy Krono Swiss a v koupelnách a na toaletách najdete prémiovou keramickou dlažbu a obklady. Samozřejmostí je luxusní sanitární vybavení značek Hansgrohe a Geberit. **Inteligentní domácnost** umožňuje pohodlné ovládání vytápění prostřednictvím mobilní aplikace.
* Dispozice: 3+kk * Plocha: 72 m² * Vytápění a chlazení: podlahové * Okna: izolační trojskla * Vybavení: Hansgrohe, Geberit, inteligentní domácnost * K dispozici: vyhrazené parkovací stání
Chalet Benecko se nachází ve Štěpanické Lhotě, v blízkosti Krkonošského národního parku. Lokalita nabízí **špičkové podmínky pro zimní i letní sporty** – v zimě skiareál s 15 vleky a lanovkami, v létě pak nespočet možností pro turistiku a cyklistiku. V bezprostřední blízkosti je lanovka a sjezdovka Kejnos. Užijte si klid, čistý vzduch a bohaté rekreační vyžití v jedné z nejkrásnějších částí České republiky.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický byt 3+kk o rozloze 72 m² v malebném horském prostředí Benecka v Krkonoších. Tato dvoupodlažní jednotka s vlastním vstupem a soukromou terasou je ideálním místem pro celoroční bydlení či rekreaci, s důrazem na kvalitu, komfort a spojení s přírodou.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální komfort a energetickou úspornost. Vytápění i chlazení zajišťuje podlahové topení Rehau, doplněné o okna s izolačním trojsklem. Podlahy pokrývají kvalitní plovoucí podlahy Krono Swiss a v koupelnách a na toaletách najdete prémiovou keramickou dlažbu a obklady. Samozřejmostí je luxusní sanitární vybavení značek Hansgrohe a Geberit. Inteligentní domácnost umožňuje pohodlné ovládání vytápění prostřednictvím mobilní aplikace.
Chalet Benecko se nachází ve Štěpanické Lhotě, v blízkosti Krkonošského národního parku. Lokalita nabízí špičkové podmínky pro zimní i letní sporty – v zimě skiareál s 15 vleky a lanovkami, v létě pak nespočet možností pro turistiku a cyklistiku. V bezprostřední blízkosti je lanovka a sjezdovka Kejnos. Užijte si klid, čistý vzduch a bohaté rekreační vyžití v jedné z nejkrásnějších částí České republiky.