Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prodej bytu 2+1 ve Vodňanech s potenciálem k rekonstrukci
Výstavní, Vodňany, Česká republika
3.400.000 CZK
55.738 CZK/m²
2
locali
61
m²
2/3
piano
2
locali
61
m²
2/3
piano
G
Energia
Ottimo
Stato
Cantina
Servizi · 4 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1970
Condizione:Ottimo
Energia:G
Proprietà:personal
Descrizione
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 57 m² ve zděném bytovém domě ve Vodňanech.
Byt se nachází ve 2. patře a je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Díky praktické dispozici a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice s potenciálem dalšího pronájmu.
Mezi hlavní výhody patří: * Plastová okna * Dva prostorné sklepy * Nízké měsíční provozní náklady * Klidná lokalita v docházkové vzdálenosti od centra * Zděný dům s pouze čtyřmi bytovými jednotkami
Lokalita Vodňan nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v regionu činí z této nemovitosti atraktivní investiční příležitost.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 3
Servizi
Cantina(4 m²)
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
72/100🚇
58Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
59Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
68Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
79Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
60Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
73Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
Finanziamento
13.782 CZK/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
3.400.000 CZK· 55.738 CZK/m²30 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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