**Oude Bos 33** Ruim en licht appartement met balkon op het zuiden. Spazioso e luminoso appartamento con balcone esposto a sud. Gelegen op de derde verdieping met prachtig uitzicht. Situato al terzo piano con una splendida vista. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer met douche en toilet. L'appartamento dispone di due camere da letto, una cucina moderna e un bagno con doccia e toilette. De woonkamer is ruim en heeft grote ramen waardoor er veel lichtinval is. Il soggiorno è

**Abitazione Familiare con 3 Camere da Letto, Giardino Profondo Esponuto a Sud-Est e Accesso Posteriore**

In un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, si trova questa casa a schiera con tre camere da letto, una pratica lavanderia, un ripostiglio annesso e un soleggiato giardino sul retro esposto a sud-est. Con una superficie abitabile di circa 89 mq, un terreno di 170 mq e una bella disposizione, questa casa offre un'ottima base per giovani coppie, famiglie giovani e acquirenti che desiderano trasferirsi che vogliono vivere comodamente in una posizione centrale.

La casa dispone di un luminoso soggiorno con vista sul sole con ampie finestre sia nella parte anteriore che in quella posteriore, che permettono a una piacevole quantità di luce naturale di entrare. Adiacente si trova la cucina chiusa, realizzata in una moderna combinazione di colori ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso. Dalla cucina si raggiunge la pratica lavanderia, uno spazio ideale per ulteriore spazio di stoccaggio e per il posizionamento di elettrodomestici. Sul retro si trova il ripostiglio annesso, che offre ampio spazio per biciclette, attrezzi e mobili da giardino. Al primo piano si trovano 3 camere da letto e un bagno. Grazie alla disposizione pratica, c'è spazio sufficiente per una famiglia, un ufficio a casa o una stanza hobby. Tramite una botola si raggiunge la spaziosa soffitta, ideale per riporre oggetti stagionali e altri effetti personali. Il giardino sul retro è esposto a sud-est, il che significa che si può godere del sole per gran parte della giornata. Il giardino dispone di un accesso posteriore e offre spazio sufficiente per una terrazza, un'area giochi o la creazione di un giardino verde a proprio piacimento.

La casa si trova in un piacevole quartiere residenziale con vari servizi a breve distanza. Negozi, scuole, strutture sportive e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, buone strade di collegamento garantiscono un eccellente collegamento con il resto della regione.

In breve: una bella casa familiare con giardino in un quartiere residenziale adatto ai bambini.

PIANTA:

Piano terra: Ingresso/atrio con armadio contatore, toilette e vano scale, luminoso soggiorno con vista sul sole, cucina chiusa dotata di vari elettrodomestici da incasso, lavanderia con allacciamenti per la lavatrice, ripostiglio annesso.

Primo piano: Disimpegno, 3 camere da letto, bagno dotato di doccia, lavabo e toilette.

Secondo piano: Ampia soffitta con molto spazio di stoccaggio, raggiungibile tramite botola.

PARTICOLARITÀ:

Superficie abitabile: circa 89 mq Dimensione del terreno: 170 mq Anno di costruzione: 1963 Dotata di 10 pannelli solari Dotata di 3 camere da letto Dotata di aria condizionata in soggiorno e camera da letto Pratica lavanderia e ripostiglio annesso Spaziosa soffitta per ulteriore spazio di stoccaggio Giardino esposto a sud-est Situata in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini.