Munte 21 **Ruim appartement met balkon op toplocatie!** Spazioso appartamento con balcone in posizione privilegiata! **Locatie:** Posizione: Centraal gelegen in het bruisende centrum van Haarlem, dichtbij alle denkbare voorzieningen. Situato in posizione centrale nel vivace centro di Haarlem, vicino a tutte le possibili comodità. **Indeling:** Disposizione: * Entree/hal met separaat toilet. Ingresso/corridoio con toilette separata. * Lichte woonkamer met open keuken.

Nel quartiere desiderabile dei fiumi a Veendam, troverete questa casa drive-in piacevole e spaziosa con garage integrato, distribuita su tre piani, con garage integrato, stanza giardino, balcone e giardino soleggiato sul retro. La casa dispone di un'etichetta energetica B, facciata anteriore e posteriore in plastica, vetri HR++, una caldaia del 2025 e facciate anteriori e posteriori in plastica a bassa manutenzione, che garantiscono un'abitazione confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.

La casa si trova a breve distanza dall'area ricreativa di Borgerswold, scuole, negozi, strutture sportive e trasporti pubblici. Anche le strade di accesso sono facilmente raggiungibili.

Attraverso l'ingresso si accede all'atrio con accesso al bagno, al garage integrato di circa 18 m² con porta basculante e alla stanza giardino al piano terra; uno spazio extra piacevole con contatto diretto con il giardino. Al primo piano si trova il soggiorno ampio e luminoso con ampie finestre e accesso al balcone esposto a sud-est, dove potrete godere del sole del mattino e del pomeriggio. La cucina aperta si integra splendidamente con il soggiorno ed è disposta in modo pratico con, tra le altre cose, un lavello doppio, piano cottura a gas, cappa aspirante e frigorifero. Il secondo piano dispone di tre camere da letto e un bagno spazioso con doccia, lavabo e toilette.

Il giardino recintato sul retro di circa 73 m² è esposto a ovest e offre molta privacy e un luogo incantevole per godersi il sole fino alla sera.

Una confortevole e sorprendentemente spaziosa casa familiare con molte possibilità, una disposizione pratica e una posizione piacevole vicino a tutti i servizi quotidiani e all'area ricreativa "Borgerswold". Desiderate visionare questa casa? Contattate Ommeland Makelaardij e fissate un appuntamento – siete i benvenuti!

Disposizione Ingresso, 3 m², con pavimento in listoni, armadio contatore e muratura. Corridoio, 8 m² con pavimento in listoni, muratura e scala al piano superiore. Bagno, con piastrelle e lavabo. Stanza giardino, 12 m², con pavimento in listoni, muratura e porta verso il giardino sul retro.

Varie: Garage integrato, 18 m², con porta basculante in plastica.

Piano primo Soggiorno, a forma di L, 34 m², con pavimento in listoni, muratura e porta verso il balcone. Cucina aperta, 6 m², con pavimento in listoni, lavello doppio, piano cottura a gas, cappa aspirante e frigorifero. Balcone, 7 m², esposto a sud-est.

Secondo piano Disimpegno, 3 m², con pavimento in laminato e un ripostiglio con alloggiamento della caldaia. Camera da letto, 12 m², con pavimento in laminato e un armadio a muro lungo tutta la larghezza. Camera da letto, 12 m², con pavimento in laminato. Camera da letto, 6 m², con pavimento in laminato. Bagno, 5 m², con doccia, lavabo e toilette.

Balcone Balcone esposto a sud-est, accessibile dal soggiorno.

Giardino Giardino anteriore, 25 m², esposto a est. Giardino sul retro, 73 m², esposto a ovest.

Particolarità * Spaziosa casa drive-in distribuita su tre piani * Garage integrato di circa 18 m² con porta basculante * Etichetta energetica B. * Caldaia del 2025 e vetri HR++. * Stanza giardino al piano terra. * Facciata anteriore e posteriore in plastica. * Soggiorno luminoso con accesso al balcone * Tre camere da letto al 2° piano. * Situata a pochi passi dall'area ricreativa di Borgerswold * Scuola elementare nel quartiere. * Diversi servizi, come strutture sportive e supermercato nelle vicinanze. * * Spaziosa casa drive-in distribuita su tre piani * Garage integrato di circa 18 m² con porta basculante * Etichetta energetica B. * Caldaia del 2025 e vetri HR++. * Stanza giardino al piano terra. * Facciata anteriore e posteriore in plastica. * Soggiorno luminoso con accesso al balcone * Tre camere da letto al 2° piano. * Situata a pochi passi dall'area ricreativa di Borgerswold * Scuola elementare nel quartiere. * Diversi servizi, come strutture sportive e supermercato nelle vicinanze. * Notaro di progetto applicabile; Lexquire.