Ruime helft van dubbel woonhuis met serre en zonnepanelen!

Welkom in deze comfortabele helft van een dubbel woonhuis aan de Adenauerstraat 4 in Zevenaar. Deze **fijne gezinswoning** biedt een praktische indeling, een aangebouwde serre en een garage, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met een toilet, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer en open keuken vormen samen een gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer is de afsluitbare serre bereikbaar, een perfecte plek voor ontspanning of als extra leefruimte met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt **extra ruimte** die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Locatie** De woning beschikt over een ruime garage met elektrische deur, ideaal voor opslag en het stallen van auto's en fietsen. Praktisch zijn de **14 zonnepanelen** die bijdragen aan duurzaam wonen. De woning is gelegen in de rustige woonwijk "Methen", bekend om zijn herkenbare woonstructuur met voornamelijk rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Het centrum van Zevenaar met alle voorzieningen is **goed bereikbaar**.

**Belangrijke Kenmerken** * Bouwjaar: 1987 * Woonoppervlakte: 118 m² * Perceeloppervlakte: 222 m² * Energielabel: B * Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) * Garage met elektrische deur * Aangebouwde serre met vloerverwarming * 14 Zonnepanelen