Sfeervol Jaren '30 Huis met Veluwezoom als Achtertuin

Ontdek deze charmante, uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis uit de jaren '30, gelegen op een **toplocatie** in Velp-Noord, direct grenzend aan het natuurgebied Veluwezoom. Met een **woonoppervlak van 145 m²** en een perceel van **277 m²**, biedt deze woning ruimte aan het hele gezin.

**Interieur:** De woning ademt sfeer met originele glas-in-loodramen en paneeldeuren. De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een modern toilet en toegang tot de kelder. De keuken (2018) is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en vloerverwarming. De riant uitgebouwde woonkamer van circa **50 m²** beschikt over een houten vloer, een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (ca. 12 en 13 m²) en een nette badkamer (2012) met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping, vergroot door een dakkapel (2006), herbergt nog twee slaapkamers (ca. 9 m²) en de cv-ketel.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Provisiekelder * Vloerverwarming in keuken, hal en toilet * Parkeergelegenheid op eigen terrein * (Fietsen)schuur * Spouwmuur- en dakisolatie, dubbel glas * Energielabel C * Buitenschilderwerk en CV-ketel vernieuwd in 2025

**Locatie:** Gelegen aan de Alteveer, een gewilde straat aan de voet van de Posbank. Geniet van de rust en de natuur, met voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen (A12, A50) op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals kastelen en bossen zijn direct nabij.