Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats in Hees

Ontdek dit **lichte en ruime 3-kamerappartement** gelegen in de populaire wijk Hees in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **96 m²** en een balkon op het zuidwesten, biedt dit appartement veel woonplezier.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een uniek uitzicht dankzij de hoekligging met ramen rondom. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en de masterbedroom. De (half) open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een praktische provisieruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, waar ook de cv-ketel (Nefit 2014) en mechanische ventilatie-unit zich bevinden. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet.

**Voorzieningen:** * Balkon op het zuidwesten * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder * Privé-berging (ca. 6 m²) * Lift aanwezig in het complex * Volledig geïsoleerd * Energielabel A

**Locatie:** Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving met alle faciliteiten zoals winkels, huisartsen en sportcentra binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is snel bereikbaar per fiets. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

**Bijzonderheden:** De maandelijkse servicekosten bedragen € 299,06. Het appartement wordt verkocht in de huidige staat. Aanvaarding in overleg, kan spoedig.