Verzorgde tussenwoning met zonnepanelen en airco in Kerkdriel

Deze verzorgde tussenwoning aan de Beatrixstraat 22 in Kerkdriel biedt een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Overzicht** Gelegen op een uitstekende locatie, woont u hier op loopafstand van het centrum, winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het recreatiegebied De Zandmeren is nabij, perfect voor wandelingen, stranddagen of een diner aan het water. Deze woning is een comfortabele gezinswoning met een uitstekende basis en moderne voorzieningen.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met een vernieuwde meterkast, provisiekast, modern toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning uit, met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een in 2023 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche.

De tweede verdieping is een open zolderruimte, momenteel in gebruik als berging en wasruimte, met de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Met een dakkapel kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer of thuiswerkplek gerealiseerd worden.

**Voorzieningen** * Moderne badkamer en toilet (2023) * Vernieuwde meterkast (2023) * Drie ruime slaapkamers * 10 zonnepanelen * Airconditioning op de master bedroom * Groene achtertuin met terras, berging en achterom

**Locatie** De woning is gelegen in de Bommelerwaard, een schitterend rivierengebied met volop recreatiemogelijkheden zoals watersport op de Zandmeren. Dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en culturele centra zijn dichtbij. Kerkdriel biedt een rustige woonomgeving met behoud van centrale bereikbaarheid.