Ruim en licht 2-onder-1-kap huis met zonnige tuin in Bemmel

Ontdek deze **ruime en lichte twee-onder-een-kap woning** aan Deellaan 33 in het gezellige Bemmel. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en privacy.

**OVERZICHT** Dit huis biedt een ideale leefomgeving met een diepe, zonnige tuin op het zuiden en een rustige ligging zonder directe overburen. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer met open verbinding naar de eetkamer en keuken is het hart van het huis. De moderne keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Een handige bijkeuken biedt extra bergruimte. Boven bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers, waarvan één eenvoudig te splitsen is in twee kamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

**KENMERKEN** * **125 m² woonoppervlakte** * **4+kk disposition** * **Energielabel A** met 10 zonnepanelen en HR++ glas * Ruime achtertuin van **170 m² op het zuiden** * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Mogelijkheid tot uitbouwen * Airconditioning en buitenzonwering

**LOCATIE** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Bemmel, op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum. De directe omgeving biedt diverse speeltuintjes en groen, met een basisschool direct achter de woning. Geniet van de rust en privacy in de tuin, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.