Sfeervolle gezinswoning aan de bosrand van Malden

Ontdek deze uitgebouwde en sfeervolle tussenwoning, gelegen op een prachtige locatie aan de boskant van Malden. Ideaal voor liefhebbers van rust en natuur, met behoud van alle voorzieningen op korte afstand.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning biedt een woonoppervlakte van **128 m²** op een perceel van 147 m². De woning is energiezuinig met **energielabel A**, dankzij vloerverwarming, acht zonnepanelen en uitstekende isolatie.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een visgraat PVC-vloer en een sfeervolle open haard. De open keuken is modern uitgerust en sluit naadloos aan op de ruime eetkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een opgeknapte badkamer met ligbad. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een royale vierde slaapkamer met dakkapel.

**Voorzieningen** * Vloerverwarming * Acht zonnepanelen * Dak-, muur- en vloerisolatie * Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande stenen berging met achterom * Vernieuwde meterkast

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene omgeving in Malden, Gelderland. Directe toegang tot natuurgebieden voor wandelen en fietsen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn nabij. De universiteit en ziekenhuizen zijn op circa 20 minuten fietsafstand.