Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A

Ontdek deze instapklare, geschakelde gezinswoning in het levendige Groenlo, Gelderland. Ideaal gelegen nabij het centrum en voorzieningen, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.

De woning verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne open keuken aan de straatzijde. De begane grond is slim uitgebouwd en beschikt over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een inpandig bereikbare berging. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een multifunctionele kamer, die uitstekend dienst kan doen als kantoor of vijfde slaapkamer.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar 2006 * Woonoppervlakte van 140 m² * Perceelgrootte van 268 m² * Vier (mogelijk vijf) slaapkamers * Energielabel A * Zonnige, privacy-rijke achtertuin

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Brouwhuizen, nabij het stadspark en op loop-/fietsafstand van het centrum van Groenlo. Uitvalswegen zoals de Twenteroute en N18 zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie!