Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Hogestraat 1
Hogestraat 1, Epe, Nederland
749.500 €
4627 €/m²
9
locali
162
m²
9
locali
162
m²
B
Energia
736 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi · 250 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:6+
Stanze:9
Anno di costruzione:1953
Energia:B
Parcheggio
Descrizione
In het prachtige buitengebied van de IJsselvallei en aan de rand van het dorp Oene gelegen, ruime vrijstaande woning met een vrijstaand stenen garage, carport, tuinhuis en een ruime vrij gelegen siertuin met diverse terrassen, veranda en groentetuin.
Gebruiksoppervlakte wonen: 162m². oppervlakte bijgebouwen: 59m². Perceeloppervlakte: 736m².
Indeling Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, provisiekelder, trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met houtkachel, erker en toegang tot de werk-/slaapkamer. Ruime moderne woonkeuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hal met achterentree, 2e slaap-/werkkamer, eenvoudige badkamer v.v. douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, maar liefst 5 slaapkamers o.a. voorzien van dakramen, vaste kasten en een wastafelmeubel in de hoofdslaapkamer. 2e Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar…
2e verdieping: ruime zolderkamer met dakraam, vaste kast en een grote bergzolder.
In 1995 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd. O.a. voorzien van een geïsoleerd dak, vloer- en muurisolatie en volledig dubbele beglazing(gedeeltelijk HR++). In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2020. De woning heeft energielabel: B.
De garage is voorzien een ruime zolder en in 2018 is er een carport met tuinhuisje aangebouwd.
Vanuit de woning loopt u zo het prachtige natuurgebied “Oener Broek” in met de uiterwaarden en rivier De IJssel. Er zijn een legio aan fiets- en wandelpaden en in het dorp Oene zijn er diverse voorziengingen zoals twee bassischolen(Christelijk en openbaar), fraaie dorpskerk, supermarkt SPAR, Slagerij Ter Weele, huisarts, apotheek, woonwinkel B&G, fietsenwinkel De Rijwielhoek, kledingwinkel ARO, voetbalvereniging Oene en veel bezienswaardigheden.
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Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:736 m²
Servizi
Giardino(250 m²)
Cantina
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
28/100🚇
3Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
16Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
8Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
37Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
94Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
10
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 20 maggio 2026
Costi
Finanziamento
3038 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
749.500 €· 4627 €/m²20 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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