Charmante Vrijstaande Woning in Ede: Instapklaar met Zonnige Tuin!

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan de Grotestraat 141 in Ede, een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort. Met **twee slaapkamers** en een woonoppervlakte van **80 m²**, biedt deze instapklare woning een heerlijke leefomgeving.

**Overzicht** Deze sfeervolle vrijstaande woning is liefdevol gerenoveerd en klaar om uw nieuwe thuis te worden. De witte, gestucte gevels en donkere kozijnen met glas-in-looddetails geven de woning een onweerstaanbare charme. Gelegen in een geliefd stukje Ede, woont u hier op loopafstand van winkels, restaurants, het bos en het treinstation.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal met een houten vloer en een karakteristiek glas-in-loodraam. De L-vormige woon-/eetkamer is een plaatje met zijn hoge plafond, sierlijsten, houten vloer, stalraam, balken en sfeervolle houtkachel. De stijlvolle open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een praktische bijkeuken/wasruimte en een smaakvol verbouwde toiletruimte maken de begane grond compleet. De gehele benedenverdieping is recentelijk vernieuwd met nieuw stucwerk, vloeren, elektra en plafond.

**Kenmerken** * **Twee slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan één met inloopkast. * **Luxe badkamer** (2019) met vrijstaand bad, regendouche, dubbele wastafel en natuursteen. * Ruime, zonnige **tuin op het westen** met eigen achterom. * Grote **berging/hobbyruimte** met kelder en zolder. * **Energielabel C**, met potentie voor label B door zonnepanelen. * Volledig gerenoveerd met o.a. nieuwe gasleiding, elektra, meterkast en HR++ glas.

**Locatie** De woning is zeer centraal gelegen in Ede. Winkels, speciaalzaken en restaurants vindt u op steenworp afstand. Het marktplein, het bos en de Ginkelse Heide zijn te voet bereikbaar, evenals het treinstation, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.