Duurzame nieuwbouwwoning met A++++ energielabel in Ewijk!

Ontdek deze **uitzonderlijke nieuwbouwwoning** uit 2023, gelegen aan de Schrabber 20 in Ewijk. Met een **zeer hoog afwerkingsniveau** en het hoogst haalbare energielabel A++++, is deze tussenwoning niet alleen instapklaar maar ook toekomstbestendig met een **minimaal energieverbruik**.

**Overzicht** Deze gasloze woning wordt verwarmd middels aardwarmte en is voorzien van 10 zonnepanelen en een zonneboiler, wat resulteert in een uitzonderlijk lage energierekening. De woning beschikt over een voortuin, achtertuin, berging, achterom en een eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein. De woning maakt deel uit van het plan Ecowieck, met een vereniging van eigenaren voor het onderhoud van de gemeenschappelijke gronden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar het zonneterras. De moderne keuken in matzwart is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe wellness-badkamer met inloopdouche en vrijstaand ligbad. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer en bergruimte met opstelling voor de warmtepomp en boiler.

**Kenmerken** * **5+kk** woonruimte * Woonoppervlakte van **121 m²** * Energielabel **A++++** * Gasloos met **aardwarmte** en 10 zonnepanelen * Luxe afwerking met o.a. PVC-vloeren (visgraat op begane grond) * Eigen parkeerplaats

**Locatie** Gelegen aan de rand van Ewijk, nabij voorzieningen in Beuningen en Wijchen. Uitstekende verbindingen naar Nijmegen en het landelijke wegennet (A73, A50) maken dit een ideale locatie voor werk en recreatie.