Royale 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en energielabel A

Deze **goed onderhouden en royale tussenwoning** aan het Finsterwoldepad 64 in Arnhem biedt een ideale leefomgeving, direct grenzend aan een geliefd plantsoen met speelvoorzieningen en een buurtmoestuin. Met een **zonnige tuin op het zuiden** en een vrij uitzicht aan de voorzijde, is dit een perfecte gezinswoning.

**Indeling begane grond:** De entreehal geeft toegang tot de meterkast, een toilet met fontein en een royale, lichte doorzonwoonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische plavuizenvloer.

**Indeling 1e verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers (waarvan één met vaste kast) en een lichte, betegelde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.

**Indeling 2e verdieping:** De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte, de opstelling van de combiketel en aansluitingen voor was- en droogmachine. Een ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

**Kenmerken en locatie:** De woning beschikt over **vier slaapkamers** en de mogelijkheid voor een open keuken. Het **energielabel A** zorgt voor lage energiekosten. De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Vredenburg, nabij natuurgebied Immerloopark, winkelcentrum Kronenburg en goede busverbindingen naar het centrum van Arnhem. Uitvalswegen bevinden zich tevens op korte afstand. De woning is **kindvriendelijk gelegen** en heeft een fraai aangelegde, besloten achtertuin met zonneterras en borders. Een vrijstaande stenen berging met achterom is aanwezig.