Royale 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en energielabel A

Deze **goed onderhouden en royale tussenwoning** aan het Finsterwoldepad 40 in Arnhem biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen aan een geliefd plantsoen met speelvoorzieningen en een buurtmoestuin, geniet u van een **vrij uitzicht aan de voorzijde** en een heerlijke, weelderig aangelegde tuin op het zuiden met een zonnig terras. De woning beschikt over een **energielabel A** en een vrijstaande stenen berging met achterom.

De indeling van de woning is als volgt:

**Begane grond:** Entree, hal met meterkast, toilet met fontein. De lichte doorzonwoonkamer biedt toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en heeft eveneens toegang tot de tuin.

**Eerste verdieping:** Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel.

**Tweede verdieping:** Overloop met bergruimte, waar de combiketel en de aansluitingen voor was- en droogmachine zich bevinden. Een ruime vierde slaapkamer met dakkapel maakt deze verdieping compleet.

**Bijzonderheden:** * **Vier slaapkamers** en mogelijkheid voor een open keuken. * **Kindvriendelijke ligging** nabij natuurgebied Immerloopark, winkelcentrum Kronenburg en goede busverbindingen. * Zonnige tuin op het zuiden. * Vrijstaande stenen berging. * Projectnotaris en aanvullende clausules van toepassing.

De woning kenmerkt zich door de ruimte en de vele indelingsmogelijkheden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de potentie van deze woning te ervaren.