Karaktervolle, gerenoveerde bovenwoning met 3 slaapkamers in Arnhem

Ontdek deze prachtig gerenoveerde bovenwoning aan de Statenlaan 39 in Arnhem, een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en gelegen in een geliefde wijk in Arnhem-Noord, biedt deze woning een unieke kans.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle woon- en eetkamer, gescheiden door en-suite deuren, en een moderne open keuken die in 2017 volledig is vernieuwd. Op de eerste verdieping vindt u tevens een praktische werkkamer en een balkon op het noordwesten. De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers, een wasruimte en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De ruime zolder biedt volop bergruimte en potentie voor een extra slaapkamer of werkruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is volledig gerenoveerd in 2017, inclusief vernieuwde elektra en leidingwerk, en is voorzien van geïsoleerd dak, vloeren en beglazing. Geniet van de middag- en avondzon op het balkon. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

**Locatie** Gelegen in een karakteristieke en groene wijk nabij winkels, scholen en horeca. Het centrum van Arnhem, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook natuurgebieden liggen op korte afstand.

**Bijzonderheden** - **Volledig gerenoveerd in 2017** - **3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4)** - **Moderne open keuken en luxe badkamer** - **Balkon op het noordwesten** - **Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden** - **Eigen berging**

Een instapklare, karaktervolle en verrassend ruime woning op een toplocatie.