Zonnepanelen en recent gerenoveerde bungalow in Arnhem

Ontdek deze charmante, recent gemoderniseerde bungalow gelegen in een rustige woonwijk in Arnhem. Ideaal voor starters of senioren die op zoek zijn naar een instapklare woning met een focus op duurzaamheid en comfort.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle bungalow biedt een woonoppervlakte van **44 m²** en is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot maart 2035. De woning is recentelijk voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De locatie is uitstekend, met winkelcentrum Presikhaaf op loopafstand en goede verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen.

**INTERIEUR** De indeling omvat een entree met hal, meterkast en een inpandige berging met opstelling voor de combiketel en wasmachineaansluiting. De dichte keuken is voorzien van een modern, nieuw keukenblok. Het gerenoveerde toilet biedt toegang tot de eveneens gerenoveerde badkamer met douche en wastafel. Vanuit de ruime slaapkamer, die beschikt over twee vaste kasten, is de badkamer ook bereikbaar. De lichte, tuingerichte woonkamer geeft toegang tot de achtertuin.

**BIJZONDERHEDEN** * **Energielabel A** * Recent vernieuwd keukenblok en sanitair * Zonnepanelen aanwezig * Dubbel glas * Erfpacht afgekocht tot maart 2035 * Tuin met bodemverontreiniging (niet geschikt voor moestuin) * Projectnotaris van toepassing

**LOCATIE** Gelegen in een rustige woonwijk in Arnhem, Gelderland. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Presikhaaf met alle benodigde voorzieningen. De woning profiteert van een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.