Ruime gezinswoning met garage in Groene Hart, Leeuwarden

Ontdek deze **lichte en ruime gezinswoning** gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Groene Hart in Leeuwarden.

**OVERZICHT** Deze woning biedt verrassend veel ruimte en een diepe achtertuin, ideaal voor gezinnen. Gelegen op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, speelvoorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten. Geniet van de vele groen- en waterpartijen die de wijk rijk is.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een keuken die klaar is voor uw persoonlijke touch. Een praktische bijkeuken/berging biedt veel opbergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, die eveneens naar eigen smaak vernieuwd kan worden. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentie voor een vierde slaapkamer of thuiswerkplek.

**VOORZIENINGEN** * **125 m² woonoppervlakte** * Diepe achtertuin op het noordoosten * **Eigen garagebox van circa 16 m²** * Nieuwere Intergas HRE CV-ketel * Ruime bijkeuken/berging * Voldoende openbare parkeergelegenheid

**LOCATIE** De woning is gelegen in de geliefde wijk Groene Hart, bekend om zijn rustige, kindvriendelijke karakter en vele groenvoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. De omgeving biedt tevens volop wandel- en recreatiemogelijkheden.