Karakteristieke hoekwoning met garage en zonnige tuin in Nieuw-Buinen

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een ruim hoekperceel van 297 m² in Nieuw-Buinen, biedt een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren. Gebouwd in 1989, beschikt de woning over een aangebouwde bijkeuken, garage en een zonnige tuin op het zuiden.

**Ideaal voor gezinnen** Met een woonoppervlakte van 94 m² en drie slaapkamers, biedt deze woning een solide basis. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor opgroeiende gezinnen. Het interieur is grotendeels origineel en biedt de perfecte gelegenheid voor een volledige modernisering naar eigen smaak.

**Comfort en potentieel** De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming middels een Intergas HR-combiketel. De indeling omvat een lichte L-vormige woonkamer met halfopen keuken (39 m²), een praktische bijkeuken met toegang tot de garage (18 m²), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder.

**Rustige woonomgeving** Gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk, geniet u van alle voorzieningen van Nieuw-Buinen, zoals een supermarkt en scholen, op korte afstand. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en zon. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit.

**Bijzonderheden:** * Ruim hoekperceel van 297 m² * Zonnige tuin op het zuiden * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer * Volledig naar eigen smaak te moderniseren * Aangebouwde garage en bijkeuken