Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A in Eelde

Gelegen aan een rustig hofje in Eelde, is deze uitgebouwde woning aan de Knottenplat 48 een ideale gezinswoning. Met een woonoppervlakte van 144 m² en maar liefst 5 slaapkamers, biedt deze **goed onderhouden** woning veel ruimte en flexibiliteit.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, toilet, en een woonkamer met pelletkachel. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een 6-pitsfornuis. Een bijzondere toevoeging is de goed geïsoleerde werk-/hobbykamer op de begane grond, ideaal als kantoor of muziekkamer. De uitbouw aan de tuinzijde herbergt de eetkamer met schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een vijfde slaapkamer van circa 21 m².

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning is voorzien van mechanische ventilatie, dakramen, glasvezel en **zonnepanelen** (9 stuks uit 2022), wat resulteert in een zuinig **energielabel A**. De woning is deels voorzien van nieuwe kozijnen. De C.V. ketel is een huurketel.

**Locatie** De woning ligt aan een rustig hofje, wat zorgt voor een veilige omgeving voor jonge kinderen. Op loopafstand vindt u een uitgebreid winkelcentrum. Eelde, Drenthe, biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen nabij.