Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Exkluzivní byt 4+1 s terasou a výhledem do parku
U Parku, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Česká republika
16.042.000 CZK
143.232 CZK/m²
4
locali
112
m²
3
piano
4
locali
112
m²
3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 42 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Accessibile
Parcheggio
Descrizione
Nabízíme jedinečný byt 4+1 o rozloze **112 m²** v exkluzivním projektu Vila Královická v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Tento projekt s pouhými 8 byty zaručuje maximální klid a soukromí, na rozdíl od masových developerských projektů.
Byt disponuje **dvěma koupelnami**, **třemi WC** a je vybaven moderními technologiemi. Těšit se můžete na **podlahové vytápění** s individuální regulací, automatické předokenní žaluzie, zabezpečovací systém a přípravu pro chytrou domácnost a klimatizaci. Samozřejmostí je **podzemní parkování**.
Klíčové vlastnosti: * Prostorná terasa o velikosti **42 m²** s výhledem na park a rybník * Nadstandardní vybavení a technologie * Okamžitě obyvatelný, zkolaudovaný projekt * Klidná lokalita s výhledem do zeleně * Omezený počet bytových jednotek
Lokalita v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi, Středočeský kraj, nabízí klidné bydlení s výhledem do parku a vodní plochy, přičemž si zachovává veškerou občanskou vybavenost. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají kombinaci přírody, moderního komfortu a exkluzivity.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:3
Riscaldamento:A pavimento
Aria condizionata:Sì
Servizi
Terrazza(42 m²)
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
69/100🚇
55Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
58Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
54Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
79Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
54Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
73Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 2 agosto 2026
Costi
Finanziamento
65.026 CZK/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
16.042.000 CZK· 143.232 CZK/m²16 apr 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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