Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Za Hotelem, Nupaky, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **krásný a slunný byt 3+kk** o rozloze **88 m²** v obci Nupaky, která se nachází na 8. sjezdu dálnice D1. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2011.
**Interiér bytu** tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě útulné ložnice, moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také dvě praktické komory – jedna slouží jako technická místnost s plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody, pračkou a sušičkou, druhá může posloužit jako šatna či úložný prostor.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Užitná plocha 88 m² * Dispozice 3+kk * Cihlový dům z roku 2011 * Možnost využití velkého půdního prostoru nad bytem * Parkovací stání před domem
**Lokalita Nupaky** je ideální pro mladé rodiny. Obec nabízí mateřskou školku, společenské centrum s kroužky, kavárnu, pizzerii a dětská hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v sousedních Čestlicích a Říčanech. V blízkosti se nachází také Průhonický park pro relaxaci a procházky.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Nabízíme k prodeji krásný a slunný byt 3+kk o rozloze 88 m² v obci Nupaky, která se nachází na 8. sjezdu dálnice D1. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2011.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě útulné ložnice, moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také dvě praktické komory – jedna slouží jako technická místnost s plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody, pračkou a sušičkou, druhá může posloužit jako šatna či úložný prostor.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Nupaky je ideální pro mladé rodiny. Obec nabízí mateřskou školku, společenské centrum s kroužky, kavárnu, pizzerii a dětská hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v sousedních Čestlicích a Říčanech. V blízkosti se nachází také Průhonický park pro relaxaci a procházky.