Comprare casa in Slovacchia da straniero
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Pittsburgská, Žilina, Slovenská republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Predáme útulný jednoizbový byt s dispozíciou 2+kk, s celkovou úžitkovou plochou **36 m²**, situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina. Byt sa nachádza na **6. poschodí zo 7** v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Ideálne ako štartovací byt pre mladú rodinu alebo starší pár.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu plastových okien, nové omietky, podlahy a modernizáciu kúpelne s novou sanitou. V rámci rekonštrukcie boli menené aj stupačky. Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpelne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Z chodby sa vstupuje do prvej miestnosti, ktorá je moderne zariadená kuchynskou linkou vrátane spotrebičov (chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, sporák). Druhá miestnosť je vybavená sektorovým nábytkom, skriňami, posteľou a TV.
K bytu prináleží aj pivničná kobka s plochou 1,15 m². Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – je zateplený, má vynovené spoločné priestory a schodisko, a nový výťah. Mesačné náklady na bývanie sú približne **145 €** pre dve osoby.
Výhody tejto nehnuteľnosti zahŕňajú **výbornú a vyhľadávanú lokalitu** s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti (obchody, nákupné centrá, škola, škôlka, MHD, centrum služieb). K dispozícii je **voľné parkovacie miesto** priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka aj blízkosť parku a pokojnú zónu na bývanie. Cena bytu je **149 900 €** a v cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 1 aprile 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Cosa trova chi compra a Petržalka, il quartiere più grande di Bratislava. Sotto-zone, panelák o nuova costruzione, pendolarismo per Vienna e €/m².
Cosa chiedono le banche slovacche a un acquirente straniero: la distinzione UE/extra UE, il tetto dell'80%, i tassi vicini al 3.5% nel 2026 e i costi oltre gli interessi.
Prezzo mediano richiesto al m² per appartamenti in 26 città slovacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e un decennio di crescita.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Predáme útulný jednoizbový byt s dispozíciou 2+kk, s celkovou úžitkovou plochou 36 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Ideálne ako štartovací byt pre mladú rodinu alebo starší pár.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu plastových okien, nové omietky, podlahy a modernizáciu kúpelne s novou sanitou. V rámci rekonštrukcie boli menené aj stupačky. Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpelne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Z chodby sa vstupuje do prvej miestnosti, ktorá je moderne zariadená kuchynskou linkou vrátane spotrebičov (chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, sporák). Druhá miestnosť je vybavená sektorovým nábytkom, skriňami, posteľou a TV.
K bytu prináleží aj pivničná kobka s plochou 1,15 m². Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – je zateplený, má vynovené spoločné priestory a schodisko, a nový výťah. Mesačné náklady na bývanie sú približne 145 € pre dve osoby.
Výhody tejto nehnuteľnosti zahŕňajú výbornú a vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti (obchody, nákupné centrá, škola, škôlka, MHD, centrum služieb). K dispozícii je voľné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka aj blízkosť parku a pokojnú zónu na bývanie. Cena bytu je 149 900 € a v cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis.