Amplio piso a reformar en Avda. Baja Navarra, Pamplona

Descubra esta **luminosa vivienda de 149 m²** ubicada en una **céntrica Avenida Baja Navarra**, en el corazón del Segundo Ensanche de Pamplona. Una oportunidad única para crear el hogar de sus sueños en una zona privilegiada.

**Detalles del Interior:** La propiedad cuenta con **4 amplias habitaciones**, 2 baños, un espacioso salón-comedor con balcón a la avenida y una cocina independiente con acceso a un segundo balcón con vistas a un patio interior despejado. Uno de los dormitorios dispone además de un tercer balcón. Los **techos altos** y la orientación norte-sur garantizan una excelente ventilación y una agradable sensación de amplitud.

**Características Destacadas:** * **Superficie construida:** 149 m² * **Planta:** 4ª * **Orientación:** Norte-Sur * **Estado:** A reformar, con potencial para actualizar y adaptar a su estilo de vida. * **Suelo:** Tarima de madera original bajo moqueta, recuperable. * **Ventanas:** Varias renovadas. * **Calefacción:** Central con contadores individuales. * **Edificio:** Accesible, con ascensor a cota cero. * **Opcional:** Finca independiente de 23 m² con luz, agua y aseo (30.000 €). * **Opcional:** Una o dos plazas de garaje en régimen de concesión (aprox. 26.000 €/plaza).

**Ubicación Privilegiada:** Situado en una de las avenidas más emblemáticas de Pamplona, disfrutará de una **ubicación inmejorable** con todos los servicios a su alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Una zona cómoda y funcional para el día a día.