Armentieux, République française
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Panoramica
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 125m², idéalement située à Marciac dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse.
**Vue d'ensemble** Cette propriété, bâtie en 1975, offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 10 minutes à pied du centre animé de Marciac avec ses commerces et écoles. Le terrain de 3 554m², arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter de la nature.
**Intérieur** La maison, en bon état général et habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux de 37m², d'une cuisine de 13,4m², de trois chambres avec placards (11,2m², 12m², 12,6m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. L'étage supérieur abrite une quatrième chambre de 15m² avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 36m².
**Caractéristiques** * **Surface habitable : 125m²** * **Terrain : 3 554m²** * Sous-sol complet avec garage (40m²), atelier (46,48m²), buanderie, chaufferie et cave. * Chauffage performant : chaudière à pellets (2022) et pompe à chaleur air/air (2022). * Ballon thermodynamique (2019). * Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. * **DPE : D / GES : B** * Raccordement au tout-à-l'égout. * Deux terrasses couvertes (10m² et 20m²).
**Localisation** Située à Marciac, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités (800m à pied). Les villes d'Auch et Tarbes sont accessibles en 45 minutes, Pau en 1h, et Toulouse ou l'Espagne en 2h.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 8 agosto 2026
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Mercato
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Vue d'ensemble Cette propriété, bâtie en 1975, offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 10 minutes à pied du centre animé de Marciac avec ses commerces et écoles. Le terrain de 3 554m², arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter de la nature.
Intérieur La maison, en bon état général et habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux de 37m², d'une cuisine de 13,4m², de trois chambres avec placards (11,2m², 12m², 12,6m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. L'étage supérieur abrite une quatrième chambre de 15m² avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 36m².
Caractéristiques
Localisation Située à Marciac, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités (800m à pied). Les villes d'Auch et Tarbes sont accessibles en 45 minutes, Pau en 1h, et Toulouse ou l'Espagne en 2h.
